Así será el nuevo Bazurto, el proyecto marca un punto de inflexión en la planificación urbana de Cartagena. La Alcaldía, junto a la Cámara de Comercio y la firma Idom, presentó la hoja de ruta que permitirá trasladar el mercado y transformar su entorno en un Distrito Cultural, Turístico y Gastronómico.
La iniciativa busca resolver problemas históricos del sector y, al mismo tiempo, proyectar un nuevo modelo de desarrollo urbano. Además, el plan se articula con el Plan de Ordenamiento Territorial que formula la administración distrital, lo que refuerza su alcance estructural dentro de la ciudad.
Así será el nuevo Bazurto con enfoque urbano y cultural
El proyecto parte de una premisa clara: reorganizar el territorio sin perder la identidad que ha caracterizado a Bazurto durante décadas. Por eso, la intervención no se limita a la infraestructura, sino que también reconoce su valor cultural y económico.
“Este plan no solo responde a una necesidad de ordenamiento territorial, sino que se enmarca en una visión más amplia, potenciar el valor patrimonial, turístico, cultural y gastronómico del entorno de Bazurto”, explicó el alcalde Dumek Turbay.
Luego añadió: “En un contexto donde muchas ciudades latinoamericanas enfrentan el reto de equilibrar crecimiento con preservación cultural, el Nuevo Bazurto se convierte en una oportunidad para demostrar que el desarrollo puede dialogar con la tradición”.
De esta manera, el proyecto apunta a transformar un espacio históricamente asociado al desorden en un referente de desarrollo urbano sostenible.
Así será el nuevo Bazurto con más espacio público y sostenibilidad
Uno de los ejes centrales será la recuperación del espacio público. El plan contempla la creación de plazas, senderos peatonales y conexiones con barrios aledaños y la ciénaga.
Además, se incorporarán zonas con vegetación, sombra y criterios de accesibilidad universal. De esta forma, se busca mejorar las condiciones climáticas y la experiencia de quienes circulan por el sector.
Al mismo tiempo, el proyecto incluye la restauración de sistemas ecológicos estratégicos y el fortalecimiento de la infraestructura urbana. Estas acciones permiten reducir riesgos y consolidar un entorno más seguro e inclusivo.
Así será el nuevo Bazurto como polo económico y turístico
El plan redefine los usos del suelo para dinamizar la economía del sector. En consecuencia, se proyectan nuevas actividades culturales, comerciales y turísticas que amplíen la oferta del área.
Entre las apuestas se encuentran equipamientos culturales, espacios productivos y nuevos atractivos para visitantes. Asimismo, se prevé el desarrollo de proyectos inmobiliarios que acompañen la transformación.
De igual forma, se fortalecerá la conectividad del sector. Esto incluye mejorar la intermodalidad y organizar la logística de carga y descarga, uno de los principales desafíos actuales.
Así será el nuevo Bazurto en tres fases
La administración distrital ha dividido la ejecución del proyecto en tres fases, lo que permitirá un avance gradual.
En la fase inicial de la intervención, que cubre el 27 % del área total, se dará prioridad a proyectos de gastronomía, turismo y a la creación de un centro cultural y de memoria.
Posteriormente, la segunda fase se estructurará en torno a dos ejes principales. El primero consistirá en un centro enfocado en el desarrollo y el bienestar, que albergará un teatro, viviendas de alquiler y una zona de paseo comercial. El segundo componente incluirá oficinas institucionales, un hotel y la creación de nuevos espacios públicos.
Finalmente, la tercera fase integrará viviendas, oficinas privadas, hotel y más infraestructura urbana. Durante la socialización del proyecto, el alcalde destacó la importancia de contar con una hoja de ruta clara:
“Si queremos que Cartagena recupere su brillo y esplendor, tenemos que resolver los problemas históricos. Bazurto es uno de ellos. Hoy ya no estamos en ideas: tenemos una ruta clara, una solución estructurada y un proyecto que responde a lo que la ciudad necesita”, concluyó.
Así será el nuevo Bazurto con traslado estratégico del mercado
El traslado del mercado es uno de los puntos clave del proyecto. Por ello, se evaluaron distintos predios bajo criterios técnicos como conectividad, acceso logístico, servicios públicos y sostenibilidad.
Entre las alternativas, el Distrito prioriza un terreno en la variante Mamonal–Gambote. Este espacio cuenta con amplia disponibilidad de suelo y una ubicación estratégica cerca de corredores viales principales.
Además, permitiría mejorar la eficiencia del sistema de abastecimiento y reducir la circulación de vehículos pesados en zonas densamente pobladas.
También se analizaron opciones en Pasacaballos y en el oriente de la ciudad. Sin embargo, estas presentan limitaciones relacionadas con costos de inversión o disponibilidad de suelo.
El secretario de Planeación, Emilio Molina, explicó el alcance técnico del proyecto: “Este proyecto define los usos del suelo, la volumetría y la estructura urbana necesarias para hacer realidad esta transformación mediante un plan parcial”.
Así será el nuevo Bazurto con modelo financiero y control institucional
El proyecto contempla la evaluación de esquemas de financiación, como una Sociedad de Economía Mixta, para garantizar su sostenibilidad en el tiempo.
Además, la Procuraduría realiza seguimiento al proceso, teniendo en cuenta que la relocalización del mercado responde a una orden judicial pendiente desde hace más de una década.
El Distrito confirmó que invertirá recursos propios y liderará la estructuración financiera del proyecto, en articulación con la Cámara de Comercio.
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